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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
(中央社記者吳哲豪彰化4日電)南彰化地區近日傳出多起盜墓案件,埔鹽鄉、二林鎮等鄉鎮有墓園被挖,陪葬物品不翼而飛,警方懷疑同一集團所為,全力追查中。 彰化埔鹽鄉的第十三號公墓傳出有22座墓園疑似被盜,被盜的墳墓被不明人士開挖,陪葬的物品也失蹤,許多家屬趕到親友的墓園發現東西被偷,大罵竊賊沒有良心。 埔鹽鄉傳出公墓被盜的消息後,埤頭鄉也有民眾發現墓園被盜,向民意代表反映,民進黨籍彰化縣議員李俊諭今天會同警方前往墓園會勘,發現有十多座墳墓有被更動的痕跡,而二林鎮萬興地區也有民眾報案指墳墓被盜。 警方表示,最近在南彰化地區傳出的多起盜墓案件,手法都相同,竊賊先把墓園特定位置的草皮挖除,然後在棺木上鑿出洞口,得手後再將草皮復原,且都利用深夜時作案,不容易被發現。1051004
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(中央社記者廖壬楷台中3日電)刑事警察局中部打擊犯罪中心今天宣布破獲一個以張姓男子為首的詐騙機房,警方發現此集團為避免成員撥打電話時相互干擾,竟以水果紙箱自製電話亭並貼上隔音棉。 中部打擊犯罪中心偵查第六大隊今年6月間破獲台中地區話務機房,經擴大追查發現一名為「火力全開」的詐騙機房藏匿於桃園地區。 警方經長期跟監蒐證,在桃園市蘆竹區一處透天民宅發現常有可疑年輕人出入,疑似經營詐騙機房,日前警方見時機成熟,動員45名警力進行搜索,查獲張男等12人到案,其中除了4名通緝犯外,還有一名15歲的鄭姓少年。 警方指出,此集團專門鎖定中國大陸民眾,以積欠手機話費、證件遭人盜用、洗錢等話術進行詐騙,另架設偽造「中華人民共和國最高人民檢察署」網站,提供被害人案件編號,藉此取信被害人。 此外,警方查緝過程中,發現此集團為避免成員撥打電話時相互干擾,還以水果紙箱自製電話亭並貼上隔音棉。全案訊後依詐欺罪移送法辦。1051103
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(中央社記者汪淑芬台北11日電)台鐵貢寮-雙溪間西正線27公里300至400公尺處,今天因路基流失,上午近11時起,台鐵列車減速慢行,下午2時50分,台鐵發現路基嚴重不穩,決定暫時封閉貢寮-雙溪西線。 台鐵說,貢寮-雙溪間路基流失主要是豪雨造成,現場回報後,考量行車安全,下午2時50分起暫時封閉西正線,改東正線單線雙向行車。土地銀行信貸好過1051011
潮霖資產 評價--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬ok忠訓 房屋二胎民間貸款
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
速配貸 就學貸款130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
理債一日便 信用瑕疵買車一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:易通辦 車貸利率
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
速配貸 房屋增貸流程貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(中央社記者呂欣憓台北8日)雙十國慶將屆,台灣團結聯盟今天呼籲總統蔡英文修正原本「溫和拒中」的中國政策路線,於雙十文告中提出反制中國打壓的具體策略;台聯建議從內政和外交兩方面著手。 台聯今天舉行記者會,在會中提出兩項雙十文告的具體反中策略:外交部分台灣可與亞太地區的「潛在戰略盟友」形成結盟關係,共抗中國;內政部分可研擬「深化文化教育,培養台灣意識」的政策原則,培養更多「天然獨」世代。 台聯文宣部副主任陳嘉霖表示,蔡總統上任至今,對中政策採取的是溫和模糊路線,從就職演說內容、海峽交流基金會董事長人選等中國政策指標,看得出蔡總統避免過度刺激中國,及希望兼顧國內各方期待的苦心;但這種「溫和拒中」基調,根本無法達到蔡總統希望的「維持現狀」,中國只會步步進逼。 陳嘉霖說,蔡總統應修正原本多面討好的溫和路線,研擬反制中國具體內政、外交手段,雙十文告演說就是宣布具體反制中國策略絕佳契機。 陳嘉霖表示,外交方面的反制中國策略,蔡總統可宣布台灣將與亞太地區「潛在戰略盟友」形成結盟關係,包含日本、馬來西亞、印尼、印度、越南及緬甸等同樣受中國霸權脅迫國家,共同對抗中國霸權勢力擴張。 台聯青年部主任侯宗穎說,內政部分,蔡總統可在雙十文告中提出「深化文化教育,培養台灣意識」政策原則,培養更多「天然獨」世代,從文化血脈上徹底斷絕中國政治干擾。1051008
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