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常有人會問

「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎 ?』

到底"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "是如何決定的呢 ?

.

回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

(負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)

【貸款審核眼中的負面表列,看看你有幾項】

1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬

2.薪轉存摺有月光現象

3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清

4.信用卡持卡未滿一年

5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄

6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)

7.公司規模小,資本額低於3000萬

8.近一年內有新增一筆貸款

9.名下有負債,代表風險較高

.

又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?

以上負面表列

如果自己有符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒評分不足的機會相當大

符合你的負面表列選項越多,申請的難度就越高

此時你更應該諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議,審慎把握聯徵次數。

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(中央社巴黎3日綜合外電報導)巴黎警方消息來源說,美國實境秀女星「豐臀金」金卡戴珊(KimKardashian)今天清晨在巴黎市中心豪華宅邸,遭5名持槍男子劫走價值數百萬美元的珠寶。 消息人士告訴路透社,持槍男子約清晨3時持槍搶劫金卡戴珊,所幸無人受傷。 金卡戴珊下榻巴黎瑪德蓮(Madeleine)教堂後方1個名流富人經常進住,且外觀不引人注意的豪華宅邸。 美聯社與英國「每日郵報」(Daily Mail)稍早報導,發言人說,金卡戴珊是在「巴黎旅館房間內,遭兩名警察裝扮者持槍挾持」。 發言人說,人正在巴黎觀看時裝週表演的金卡戴珊「嚇壞了,但沒有受傷」。 事發當時,金卡戴珊的夫婿肯伊威斯特(KanyeWest)正在美國紐約開唱,接獲愛妻出事消息後,隨即中斷演唱會飛往巴黎探視。 據說肯伊威斯特當場並未透露原因,只說「我很抱歉,我家裡有急事,必須中斷表演」。 金卡戴珊這週都在巴黎觀賞時裝週走秀,上週她差點遭到1名愛跟名人搭訕的無聊男子埋伏攻擊。1051003

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦今(11)日中午在龍潭區出席「105年度客家餐廳整合行銷輔導計畫」授證暨成果分享會時表示,桃園有豐富的客家美食傳統,市府推出「客家美食認證優質餐廳」標章,繼68家客家美食餐廳,今年再推出19家客家美食認證優質餐廳,每家都有不同味道和風格。市府將客家美食行銷全世界,讓美食成為跨越不同文化籓籬的共同語言,歡迎民眾到桃園品嘗客家美食。

鄭文燦表示,客家人就地取材食用在地食材,如竹筍、控肉、鵝肉、福菜等,其中醃製的福菜可說是客家菜代表性之一。過去客家菜多油、多鹽,近幾年來,客家菜有新發展,經過改良及創新,配合各種佐料,形成新的菜系。例如:酸菜可配合不同食材當成佐料,如同韓國泡菜、泰國菜,客家菜也可介紹到全球各地。

另指出,市府以推動客家文化當作重要方向,出版「好客之都IV-桃園盡好食」刊物,介紹桃園市19家客家美食認證優質餐廳,其中4家為客家蔬食餐廳,讓民眾可以按圖索驥,享用客家美食。其中,客家蔬食餐廳以蔬食搭配做成養生料理、有機料理等,相當多樣化,可成為市民品嘗客家菜的新選項。

市府從各方面推動及保存客家文化,包括語言、文學、戲劇、舞蹈、傳統歌謠、美食、工藝、客家百工百業、客家村落等,並將在中壢成立客家文創中心;在龍潭除有鍾肇政文學館、鄧雨賢台灣音樂紀念館,也將成立客家茶鄉文化博物館,另外也將在中壢和觀音交界處設置「崙坪客家地景公園」,融入客家色彩。

鄭文燦強調,美食可拉近人與人間的距離,台灣可謂美食共和國,各省菜色、各國料理等,在台灣都可找到愛好者,期盼客家文化結合城市、走向生活,進一步成為台灣的亮點。

105年度桃園市客家美食認證優質餐廳如下:溪友緣風味料理店、伍角灯小吃、美鵑園餐廳、千暉鵝肉店、饌園餐館、品傑首烏御膳館、釀香居懷舊餐廳、酒廠復古小館、善園客家小館、秋石坊庭園餐廳、亨味食堂、祥和園活魚餐廳、知味囍宴餐廳、提緣客家小館、林記客家小吃、粮?蔬食創意料理、微笑元素蔬食咖啡、市集巷弄簡餐坊、中平素食之家。

(自立晚報20161111)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?星展銀行個人信貸條件

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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背水一戰的巨人隊,原本一路領先到9局上半,沒想到5個救援投手,卻完全守不住3分的領先,讓小熊隊一口氣連攻4分演出神奇大逆轉,最後小熊就以6:5淘汰巨人,率先晉級國聯冠軍戰,巨人隊在偶數年封王的神話也劃下句點。巨人球迷希望山羊魔咒繼續發功,讓小熊再輸一場,前八局的比賽的確如此.球賽主播:「一支右外野安打葛拉斯皮得分,巨人又取得領先。」巨人先發投手摩爾不只在4局下半打下超前分,他的投球更讓小熊一籌莫展。球賽主播:「游擊區滾地球克勞佛先傳潘尼克,再傳貝爾特他們演出雙殺。」摩爾一夫當關,壓制小熊打線,他用120球主投8局只失2分,飆出10次三振,8局打完巨人5:2領先3分,眼看勝利在望,但9局上半牛棚接手,完全變了樣。球賽主播:「這要掉1分布萊恩輕鬆回本壘,里佐停在三壘。」小熊35歲的沙場老將佐布瑞斯特率先發難,接下來24歲菜鳥康崔拉斯代打建功,這一棒追平比數。球賽主播:「打到中間方向穿越,里佐回來佐布瑞斯特也回來,小熊9局上追成平手。」巨人不但牛棚崩盤花掉3分領先,守備也跟著亂,這球原本可以演出雙殺,但是游擊手克勞佛傳一壘發生失誤,讓小熊還是上到二壘得分位置,接下來拜亞茲補上這支安打,攻下致勝分。球賽主播:「拜亞茲中間方向一壘安打,海沃德要回來得分,小熊取得6:5領先。」9局上半巨人連換5個救援投手,不但保不住勝利,還讓小熊連得4分演出大逆轉,9局下半小熊終結者查普曼,連飆3次三振拿下救援成功。球賽主播:「小熊晉級國家聯盟冠軍系列賽。」終場小熊6:5擊敗巨人,以3勝1敗,連續2年晉級國聯冠軍戰,繼續朝打破山羊魔咒前進,巨人則是在背水一戰10連勝之後,終於輸球,偶數年封王的神話也提前劃下句點。(民視新聞陳建君、余啟成綜合報導)

宜蘭當舖機車借款

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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(中央社記者盧太城台東縣7日電)台東強降雨量驚人,積水退了又積,台東市知名的綠色隧道變成「黃河」,9鄉鎮土石流黃色警戒,鐵、公路和航空都受影響。

台東地區從昨晚開始下雨,並且出現強降雨,台東市區和聯外道路都是積水,鯉魚山多處坍方,土石壓到路旁的停放車輛。

「我家門前有小河」,綠色隧道積水最嚴重,退了又積,土石和黃泥從山坡衝到馬路上,公路總局封鎖綠色隧道,僅開放裡面住戶通行,住戶說「遇到豪大雨,綠色隧道就變成黃河」。

台東災害應變中心統計,有9個鄉鎮144條溪流土石流黃色警戒,169人撤離。台9線、台11線和南橫公路都有落石。上午航空停飛,鐵路山里段上午受影響3小時。1051007

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《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿!對於這個社會大小事有話想說?歡迎各界好手來發聲!用文字表達你的觀點。投稿去---->

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(中央社紐約3日綜合外電報導)根據美國戰略暨國際研究中心(CSIS)最新研究,過去60年來,北韓領導人試圖在美國大選之際挑起緊張,特別是近幾年。 美國「有線電視新聞網」(CNN)報導,研究執筆人之一的車維德(Victor Cha)指出,「進行重大測試可以恫嚇將上任的總統...北韓精挑可以攫獲全球關注的機會,特別是美國。」這篇研究預定本週發表在CSIS網站「平行以外」(Beyond Parallel) 車維德指出,「有可能是第6次核試,也有可能是發射火箭,將衛星送上軌道。」 某些分析家觀察到北韓挑釁方式出現變化,現任領導人金正恩自2011年父親過世接班掌權以來,從過去的表態做戲,轉向具體的軍事演練。 分析家觀察到致命的挑釁行動減少,像是2010年轟炸延坪島,以及2010年南韓天安艦遭魚雷擊沉。 近來僅傳出一起,南北韓非軍事區遭埋地雷,造成2名南韓士兵去年受傷。 CNA Corp.北韓專家高斯(Ken Gause)指出,「沒有我們看到其父掌權下的那些積極動作,金正恩除了去年的8月危機外,其挑釁動作多侷限在飛彈試射,核子試爆,和網路攻擊。」 根據北緯38度(38North),北韓過去幾年武器發展測試大躍進,光今年1年就進行15次飛彈試射。 分析家指出,北韓近來任何挑釁動作都會升高風險,原因有二。首先,南韓政府在2010年後授權軍事指揮官更輕易回應北韓挑釁,毋需等待政府權衡回應方式。 前美國中央情報局(CIA)分析師,目前任職美國傳統基金會(Heritage臺北缺錢 Foundation)的克林諾(BruceKlingner)說:「他們可能比以前更輕易報復,比以前更迅速回應。」 克林諾指出,再者,日益茁壯的核武實力讓北韓領導人有恃無恐。 克林諾指出,「北韓可能不僅更勇於挑釁,甚至發動實際攻擊,且自認不受任何形式的美國回應影響,因為北韓對美國的核子傘有核子嚇阻力。」 CIA局長布瑞南(John Brennan)指出,北韓是美國下任總統面臨的棘手國安挑戰之一。(譯者:中央社劉淑琴)1051004

 

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